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三地

3.30新政以来,深圳房价越来越高,高购房成本使无数购房者着眼于深圳附近的周边城市,去深圳购房也成为许多深圳需求者实现安家职业梦想的优先事项,凤冈、塘厦、大亚湾、火炬开发区等与深圳接近的周边地区受到热烈欢迎。但是,临深究竟有多热,临深房地产是否值得投资,临深是否是投资的风口等,家家顺首次发表了《大临深楼市研究报告》2015年是节点,东莞、惠州、中山平均价格开始大幅上涨,根据三地价格数据,可以看出交易量和交易价格在2015年开始明显上涨。2016年,东莞、惠州仅半年,新房产量就超过了2014年。

三地

受深中通道的影响,中山2015、2016年交易量明显上升。2016年,东莞平均价格首次突破万,与2015年相比,2016年上半年惠州平均价格上涨了31%。中山上涨了23%。

临深不再是传统意义上的临深,随着交通着交通计划的成熟,东莞临深区从传统的5个演变为13个城镇区构成的大临深区,这些大临深区成交受欢迎,成交平均价格也大幅上涨。2012年东莞33个镇只有长安一个镇的平均价格超过万,2016年东莞已有19个镇的平均价格超过1万。2016年惠州大亚湾平均价格也一举突破1万大关,成为惠州首个平均价格突破万的地区。5年来,东莞塘厦、黄江、凤冈、大岭山、清溪、樟木、松山湖7个城镇的平均价格翻了一番,大亚湾和惠阳领先惠州的上。

购房

3房最受欢迎,三地购房成本越来越高,据家顺研究中心统计,东莞、惠州、中山购房者购房最多的是3房,90平方米以上的大户型也是他们的心爱。其实,临深买房子不一定是投资家,深圳的高房价被赶出去的情况很多,选择在异地买房子满足自己的需求。当然,随着三地房价越来越高,购房成本也相应提高,家顺研究中心的数据显示,5年来东莞、惠州总价格超过150万,中山总价格超过100万的房子越来越高。80后成为购房主力军,两湖一广领先的家顺研究中心经过5年数据的统计分析,在东莞、惠州和中山三地购房年龄在33~36岁之间,基本上以80后为。

平均价格

由于地理位置关系,广东、湖南、湖北是购房最大的主力,占40%以上,家家顺研究中心发现福建人喜欢买惠州的房子,交通改变距离,厦深高速铁路开通,惠州直达福建,福建人喜欢买惠州的房子也不奇怪。(责任编辑:薇薇)。


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