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爱游戏体育app_7月广州写字楼成交量同比下降


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7月,广州住宅市场成交热烈,年内首次实现比上年同期上升,但商业房地产成交量整体下降。办公楼、公寓和商店的产量比去年同期减少。据合富大数据显示,7月份广州办公楼交易量为34317平方米,比上年同期减少30%,比上年同期减少60%。

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成交主要集中在番禺区、罗冈区和南沙区。公寓产量82278平米,同比下降47%,环比下降17%,各地区产量普遍下降。

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商店交易量为40090平方米,比上年同期减少32%,比上个月减少41%,指标下降,但仍为年内第二高月交易量。据合富辉煌(中国)商业房地产经理张智斌分析,开发人员年中销售冲刺后,7月份3种商业房地产交易量下降。其中办公楼市场成交趋势比其馀业态波动大,受大交易影响程度深。特别是疫情发生以来,办公大楼的大宗交易支持情况更加明显。

7月办公大楼的大宗交易案例数量和规模均为中等水平。同时,虽然公寓和商店的营业额指标有所下降,但与今年3月至5月的营业额相比,公寓市场仍处于升温阶段,商店的营业额也是年内第二个高月的营业额,许多项目仍有较好的活动。


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