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2018上半年武汉甲级办公大楼新体积达24【爱游戏体育app下载】


本文摘要:爱游戏体育app,爱游戏体育app下载,爱游戏官网登录,7月11日,2018年上半年,金融业是武汉办公楼租赁需求的主要来源,同时科技类公司的需求也很旺盛。

仲量联行

7月11日,2018年上半年,金融业是武汉办公楼租赁需求的主要来源,同时科技类公司的需求也很旺盛。7月11日,在仲量联行2018上半年武汉房地产市场回顾分析会上,记者得知上述消息。根据仲量联行发表的数据,2018年上半年武汉甲级办公大楼的新体积达到24.695万平方米,将甲级办公大楼的总体量提高到179.2万平方米,比去年增加了20.6%的乙级办公大楼的总体体量约为20万平方米,比去年增加了26.2%。

需求

分析显示,上半年武汉优质办公楼的主要租赁需求来源是金融公司、专业服务机构和科技类公司。据仲量联行市场监测数据显示,光谷甲级办公楼进入市场,吸引该地区科技类公司进入,这类公司呈现出较大的租赁需求。仲量联行湖北分公司董事长曾纪欣分析称,截至2018年底,武汉市优质办公楼市场将迎来约51.0万平方米的甲级新供应。

曾纪欣

在现存空置率上升和未来新供应进入市场的压力下,租金整体受到压迫。在优质零售房地产方面,201818年上半年体验型职业状态加速扩张,各种电竞品牌陆续进入各大购物中心,以年轻客户群为主要客户流量的商业圈优先进入品牌。此外,儿童相关职业状态和文创品牌持续升温,其中社区型商业对教育训练机构、室内游乐场、儿童服装等儿童相关职业状态有很大需求。

市场

由于社会居民日益增长的零售消费能力,电子商务平台和零售商加快了武汉的布局,推动了第三方物流的持续发展。据仲量联行不完全统计,2018年上半年,科捷物流、九州舜天、万通广顺等第三方物流公司有较强的需求,合计约7.4万平方米的租赁成交,上半年市场纯吸收量为16.3万平方米,比上年上升约252.6%,空缺率比上年下降8.9个百分点曾纪欣预测,2018年,武汉市非保税仓库市场预计将迎来约27.3万平方米的新供应,预计年底总量将突破170万平方米,预计比去年增加约19.1%,空置率将小幅上升。

据他介绍,今后3年,武汉非保税仓库市场仍面临大量新供应,但其中约80%的新项目由国际知名品牌商开发运营的武汉九省通衢的地理优势和当地招商政策支持,许多着名企业纷纷在武汉设立地区总部,活跃的零售消费市场在一定程度上推动租赁需求,租金预计短期内略有上涨。(责任编辑:薇薇)。


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